Hogyan válasszuk ki, és egy jó irodai

Ha úgy dönt, hogy bérelni egy iroda, nem siet bérelni az első rendelkezésre álló helyet. A kérdés a választás a hivatal a sok buktatókat, amelyek most leírni.

Mielőtt kiadó egy iroda ...

Ha csak kezdő vállalkozás, nem rohan bérelni egy iroda. Talán az első alkalom, hogy jobb lesz, hogy megy a vásárlók a saját, vagy fogadhat hívásokat és alkalmazások otthon. Sokan az évek dolgozik otthon, vagy bérlése egy helyet a co-megmunkáló központok, és ne távolítsa el a teljes értékű irodai. Utóbbi esetben szükség van egy fix költség, valamint az üzleti nem rendelkezik stabil és állandó sebesség - kiadó egy iroda idő előtt.

Ha aktívan növekszik, és meg kell hely elhelyezésére csapat vagy ügyfél elfogadási - határozza meg:

• Hány ember fog dolgozni az irodában. Minden tiszt köteles legalább 6 négyzetméter. méter alapterületű. Ha van 10 ember, akkor kell keresni egy iroda minimum 60 négyzetméter
• Szüksége van egy külön számlán? Ha szüksége van - nézzen irodaház legalább 2-3 szoba függően a foglalkoztatottak száma, a vágy, hogy egy tárgyalás vagy egy szobába pihenni.
• Szüksége van egy divat irodában? Ha érdekel, hogy egy bizonyos benyomást ügyfelek keresnek irodát az új üzleti központok a város. Szállás lehetőségek a lakóépületek, a pincében és földszinten akkor nem fog illeszkedni.

Szóval, úgy döntött, az alapvető paramétereket a hivatal - a terület, szobák száma, a szint az irodai központ. Itt az ideje, hogy beszéljen részletesen a hivatal a kiválasztási kritériumok.

Kiválasztásának kritériumai iroda

elhelyezkedés
Ellenőrizze, hogy van mellette az a hivatal, tömegközlekedés, metró, kényelmes, vagy nem utazik az iroda különböző területein a várost. Mérjük, hogy mennyi időt kell majd utazni otthonról az irodába. Minél kevesebb időt fogsz veszíteni, annál jobb. Mi lesz kényelmesebb, hogy a hivatal alkalmazottai - annál könnyebb lesz felvenni személyzet.

Parkoló és forgalmi dugók
Ellenőrizze, kényelmes-e vagy sem, hogy park közelében az irodában. Van parkolási bérlők és mennyit ott helye. Mennyire komoly forgalmi dugók közelében irodaház. Városunkban, az egyik üzleti központok megtagadják lovagolni futárok, mert ott a forgalom, hogy elveszíti egy csomó időt.

végső
Ellenőrizze, hogy a kinyílt az összes ablakot, foglalatok munka, világítás, légkondicionálás, ajtózárak. Ez különösen fontos a régebbi épületekben. Extrém szintet figyelni, hogy a mennyezet - a tető szivároghat. Az egyik iroda, amit valaha láttam, a bérbeadó azonnal arra figyelmeztetett, hogy az ablakok nem nyitott, és ha megpróbál megnyitni - frame eshet az utcán!

Foglalt szolgáltatások a bérleti díj
Ideális esetben, ha tartják a bérleti díj minden költséget - villany, víz, fűtés, takarítás, szemétgyűjtés, a biztonság. De nagyon gyakran ezek a szolgáltatások külön kell fizetni.

biztonság
Kérdezd meg, mi szintű védelmet az irodai központ. Éjjel-nappal biztonsági vagy sem. Kiadó iroda a riasztás, vagy sem. Van hozzáférés-vezérlés, vagy sem.

Az a lehetőség, bővülő terület
Megtudhatja, milyen gyakran bérlők cserélni, és ha lesz csak bérelni egy iroda a jövőben egy nagyobb területet ugyanabban az épületben. Ez azért fontos, ha azt tervezi, hogy dolgozzon aktívan.

irodai központ üzemmód
Az ideális helyzet - a lehetőséget az óra hozzáférést biztosít a hivatal, beleértve a hétvégén. De gyakran az iroda közepén van egy kemény állapotban, amelyben meg kell, hogy vegye figyelembe a tevékenységüket.

A jelenléte a kávézóban
Nézd, van egy olcsó kávézó mellett az irodában. Ön és alkalmazottai kell egy hely, vacsorázni. Ezen túlmenően, a kávézó fér ülésein.

bútor elérhetősége
Számos irodában adhat berendezett. Ez egy jó lehetőség, ha nem akarja, hogy fektessenek be a vásárlás bútorok. Különösen kényelmes irodai bútorok kezdő vállalkozók, ha nem tudom, hogy ott az üzleti. Ha nem megy - nem kell arra gondolni, hogy hova tegye a bútorokat.

Buktatók iroda bérleti

Tippek, hogyan kell bérelni egy szép iroda

Végül - néhány lifehack.

Ne keresse a legolcsóbb irodák. Általános szabály, hogy jelentős hátránya. Gondolkodású emberek, akik egy jó irodai olcsón a piacon. Keresse meg az iroda, hogy illeszkedjen az Ön igényeinek, és kifizeti a piaci ár.

Mielőtt kiadó iroda, beszélj jövő szomszédok. Ismerje meg a tulajdonos. Általános szabály, hogy akkor beszélünk szívesen, és mesélni az összes szolgáltatást. Például az egyik üzleti központok mondták, annyi érdekes dolog, hogy kiadó hely megbetegedett ott.

Ne kiadó irodák a felső emeleten és a pincében vagy a földszinten. Az első esetben, a nagyobb kockázatnak vannak kitéve a tető kiszivárgott, a második -, hogy depressziós a fény hiánya. Ezen kívül néhány alkalmazott szeretne dolgozni a „börtön”.

Gyere és nézd meg az irodában csúcsidőben - amikor a forgalmi dugók utcák és néhány parkolóhelyet. Tehát értékelni fogja a valós idejű, amelyeket akkor kell a munkába, és megtalálja a helyét az autó.