Típusú engedélyezett földhasználat települések
Hírek téma
Land települések: az engedélyezett használat
Cél a föld települések és típusú engedélyezett felhasználás bizonyos célokra függ a terület, ahol elhelyezkednek. Art. 85 ZK Magyarország osztja településeket 8 zóna:
- bentlakásos;
- állami és az üzleti;
- kikapcsolódás;
- gyártás;
- állatállomány;
- mérnöki;
- katonai;
- föld speciális célokra.
Mi a visszaélés a föld (a felelősség és következmények)
Nem megfelelő használata a föld - az alapot hozza a közigazgatási felelősség cikk értelmében. 8.8 A közigazgatási törvénykönyv. Ezek a szankciók jelentős - az állampolgárok számára a bírság összegének 0,5-1% kataszteri földterület értékét (a minimális bírság összegét - 10 000 rubelt).
Más szóval, ha a területen tervezett építésére egy lakóház épült áruház, a tulajdonos nem csak a bírság megfizetésére, hanem hogy megszüntesse a jogsértés, azaz az épület elbontása.
Minden információ a megengedett típusú földhasználati kell feltüntetni az állam kataszter az ingatlan, így a döntés meghozatala előtt a termőföld először ismerkedjen meg a kataszteri útlevél (lehet rendelni a Kataszteri Régiók Kamarájának), hogy ellenőrizze a pontosság szándék (lásd. Hogyan lehet a kataszteri útlevél föld?).
Hogyan kell használni a földet a falu
Így fogva para. 5, művészet. 85 ZK Magyarország telkek lakóövezetekben lehet használni a következő célokra:
- egyes lakóépületek;
- kis-, közép- és magas lakóépületek;
- létesítmények építése, háztartási és kulturális célra.
P. 11 Art. 85 ZK Magyarország lehetővé teszi a földhasználat található mezőgazdasági földterület, az épületek építése vagy épületek szánt mezőgazdasági termelés, valamint a termőföld és évelő telepítések.
- egyidejű elhelyezés és kezelés (spa);
- biztosítja a folyamatos termelés (például szolgáltatás ház műszakban dolgozók).
Mi földet venni az egyéni lakásépítés és kerti szerszámok
Erre a célra, alkalmas kijelölt földterület 2. szakaszában az osztályozó (kódok 2,0-2,7). A jelenléte ezek a számok azt a lehetőséget, földhasználat:
- az építési alacsony nő otthonában (legfeljebb 3 szintes, amelyek nem járnak a felosztás lakások);
- kertészet (gyümölcs, zöldség, bogyós gyümölcsök, növények);
- erecting segédszerkezetek (istállókat, stb ...), és garázsok;
- Építőipari kerti építmények (követelmények hasonlóak kivetett alacsony épületekben);
- Szervezet kertek (magán gazdálkodás);
- építési mobilházak (ideiglenes építmények, nappali alkalmas - kabinok, kempingek, stb - .. a csatlakoztatásának lehetősége közüzemi hálózatokat).
Így a SGF nem csak építeni egy házat élni, hanem a fenntartása gazdaságok.
Mi föld van szükség az üzleti
Amikor a vállalkozó szellem, hogy vizsgálja meg a föld, bevezette a 4. pontban az osztályozó (kódok 4,0-4,9). Az ilyen területek elhelyezheti állandó struktúrákat a kereskedelmi, szabadidős, a jármű karbantartása, és így tovább. D.
Például, a kód 4.4 az a lehetőség, szállás területén tőke építési projekt az áru értékesítésére. A kötet az üzlethelyiség ugyanakkor nem haladhatja meg a 5000 négyzetmétert.
Másként hogyan használjuk a föld
- main (eredeti célja);
- feltételesen bevihető (lehetséges célállomás);
- leányvállalata.
A főbb típusai a megengedett használat
A fő típusa használat - közvetlen célja a föld szerint a földrajzi területet és lokalizáció.
Kiválaszthatja az adott felhasználási módja a megbízó nem igényel további jóváhagyások a hatóságok. Más szóval, a föld tulajdonosának joga eldönteni, hogy mit fog csinálni a föld hozzá tartozó törvény alapján és az osztályozót.
Feltételesen megengedett felhasználási
A listát a lehetséges felhasználása a föld határozza meg a tervezési előírások a régióban, amelynek területén található. De minden esetben, hogy válasszon az ilyen típusú tulajdonos lesz, hogy menjen át a jóváhagyási eljárás és engedély megszerzésére.
Például, ha a feltételesen engedélyezett típusú földhasználat, amely a fő célja az egyéni lakásépítés, építőipari az objektum meghatározott kiskereskedelmi, a tulajdonos köteles alkalmazni a regionális bizottság földhasználati és fejlesztési a megfelelő alkalmazást. Engedélyt megadták eredményei alapján nyilvános meghallgatások.
Kiegészítő felhasználások
Kiegészítő felhasználása megengedett csak a kiegészítő az alap- vagy feltételesen engedélyezett típusú és végre együtt velük.
Például ez lehet a szervezet földalatti vagy felszíni parkolók a föld építeni a boltban.