Mit tartalmaz a karbantartási ház bérház

A tapasztalt ügyvédi lesz boldog, hogy a minősített választ minden érdeklődését az óra, és ami a legfontosabb, teljesen ingyen!

Annak ellenére, hogy nagyon kevés középületek hazánk rendszeresen végzett rutin karbantartási és felújítási mondani, és természetesen nem szükséges, minden többé-kevésbé világos, hogy „javítás” az eszméje. Mindannyiunknak megérti, hogy mi forog kockán. Ez magunkat mi épület kezelési szolgáltatások, sajnos, nem annyira átlátszó.

Ki a felelős az irányítása helyiségek nyilvános használatra szánt

Eljáró Magyarországon lakásügyi törvénykönyv kifejezetten számos lehetőséget biztosít az irányító a bérház és külön szobában:

• független kezelésének az otthon lakói;
• otthon által gyakorolt ​​ellenőrzés tábla lakásszövetkezeti (más néven - LCD) vagy például egy ilyen partnerség lakástulajdonosok (rövid neve - HOA);
• jogok átruházása felmentés adott szervezet vagy cég.

Abban az esetben, nyilvános speciális szervezet valamennyi telephelyén átadása jogok, meg kell jegyezni, hogy a cégnek legyen egy különleges engedélyt annak érdekében, hogy ilyen tevékenységeket.

Az ilyen engedélyeket általában melyet a regionális engedélyezési bizottság dolgozik a menedzsment lakóházak.

Mi akkor azok a szolgáltatások kezelésével kapcsolatos helyiségek

• fenntartása a szükséges szabványok szabályozzák, és létrehozza a közös, tűz- és egészségügyi-járványügyi biztonság;
• napi takarítás (nedves és száraz), a lift, folyosók és egyéb közintézményekben;
• cseréje izzók a bejáratnál, valamint a lift, és más közös területeken valamennyi lakóházak;

• állandó tartóáramra, és még felújítás középületek;

• napi pick-up és szervezése szemeteskuka.

Csakúgy, hiba nélkül, akkor biztosítani kell, hogy fel van szerelve helyeken tervezték a hulladék akkumulátorok és a higanytartalmú lámpák, mint tevékenységek újrafeldolgozására és ártalmatlanítására ilyen anyagok engedély, és az ilyen hulladékot csak azokat a szervezeteket, amelyek külön engedéllyel az ilyen tevékenységek folytatására. Az ilyen engedélyeket általában kiadott egy speciális bizottság.

Fordítson különös figyelmet arra, hogy a meglévő szabályok megállapításáról sorrendben a tartalmát az összes közös tulajdon bérlők a lakás építési által jóváhagyott magyar jogalkotó és cselekedni függetlenül attól, ki végzi kezelése a ház - a bérlők, LCD vagy HOA vagy gondozók szervezet. A fenti szabályok azonosak az egész világon.

Felhasználási feltételek Saját tulajdonú, bérelt lakáscélú helyiségek

Fontos megérteni, hogy az ellenőrző szobát a társasházak - ez a kötelessége bízott nemcsak a személy vagy szervezet, amely az összes lakás tulajdonosok a ház bízott kezelése ebben a házban. Ugyancsak feladata a bérlők.

A jogszabály meghatározza az a tény, hogy kötelezettségek részeként a bérlők, nem csak meghatározza az eljárás az állami szolgáltatások, hanem a használati sorrendben a lakáscélú helyiségek.

Felhasználási feltételek saját telephelyén meghatározott jogait és kötelezettségeit:

• tulajdonosai a lakások magas épületek;
• Bérlők a lakások;
• családtagok tulajdonosok a lakások magas épületek;
• családi apartman bérlők.

Így ezek a szabályok határozzák meg felelős személyek megsértése a fenti rendelkezések, amelyek előírják szabályokat a helyiségek használatával.

Minden magára valamit is adó tulajdonos a lakás az otthoni, valamint más lakosok a lakóépületek tudniuk kell, és ami fontos, nem csak teljesíteni a jelenlegi használata a saját élőhelyén. Minden személynek kell tudni a tartalmát az összes szabályt obschedomovogo ingatlan bérlő semmilyen bérház ahhoz, hogy megértsük, mi volt az, aki fizet, és milyen kérdéseket, szükség esetén kérheti a társaság, amely kezeli az ingatlan obschedomovogo. Ez nem csoda, hogy azt mondják: tájékoztatást - a forearmed!