Mi a részesedése a szövetségi törvény 214

Casting idő: 5 perc

Mi a részesedése a FZ-214?

Amely megjelent a 80-as években a múlt század Argentína részesedése építkezés sikerült szert kevert hírnevét. Tartalom részlet egy építőipari cég, és fizetni rendszeres kifizetések elég nyereséges, de az üzlet könnyen lehet a vásárlás nem létező négyzetméter. Késleltetett üzembe, alacsony minőségű emelt projekt végrehajtásának négyzetméter 2-3 ügyfelek, frank csalás - nem egy teljes listát a gondok, amelyekkel a vásárlók.

Kísérlet arra, hogy racionalizálja a piaci jogalkotó által hozott elfogadásáról szóló szövetségi törvény №214-FZ (a továbbiakban - a törvény №214-FZ).

Szerződés az alapterületét - hogyan díszítik

Ez pontosan meg kell határozni a szerződésben?

Építőipari cég kínál előzetes adásvételi szerződés? Törlés a listából az összes tárgy, amely összekapcsolódik. Törvény értelmében a №214-FZ csak akkor lehetséges szerződés közös konstrukció.

Ez történt írásban kell alávetni állami regisztráció, ami lehetetlenné teszi, hogy egyszerre törvényes eladó lakások 2-3 ügyfelek. Stressz jogos. Építők könnyen eladni a szerződés alapján, amelynek lajstromozását nem a törvény által biztosított №214-FZ. Természetesen az az előnye lesz az Ön oldalán, mint egy teljes értékű résztvevője közös építése. Szükséges azonban, hogy időt és pénzt a bíróság, hanem a jogot, hogy a lakás akkor megvédi.

A főbb pontok a szerződés, amely nélkül nem jön létre:

Korábban, a szerződést lehetne végrehajtani bármely szakaszában az építés. Az építők visszaélt ezzel a lehetőséggel gyűjteni hiszékeny polgárokat jelentős összegeket nem létező, még sík papírra. Értékesítés alapterületét hiányában jóváhagyott projekt, engedélyek és a föld.

A törvény elfogadása építőipari cég kell először:

kap engedélyt az építési munkálatok;
a projekt nyilvánosságát dokumentációt;
elkészíti a dokumentumokat a telek.

Az ilyen nyilvánosságra teszi mindenki számára a lehetőséget, hogy olvassa el a dokumentumokat, hogy elemezze az előnyök és hátrányok a projekt, a rendelkezésre álló termőföld és engedélyek - annak biztosítása, hogy az építési valóban tervezik. Ligában egyenesen bűnözők.

felügyeli építők

№214-FZ, a törvény előírja, hogy az átadása négyzetméter a vevő képes és feltételek létre a szerződés. Ellenkező esetben, megosztott építési résztvevőknek rendelkezniük kell a jogot, hogy a kereslet megszüntetése a feltárt hiányosságok, az arányos értékének csökkenését a saját megtérítésére javítási költségek, a fizetési szankciókat. By the way, a törvény №214-FZ nem vonatkozik a közös tulajdonsága az épület, így hozza az építőipari cég felelős a repedések a falakon a bejárat nem lesz könnyű.

A gyakorlatban nem ilyen egyszerű. A paraméterek eltérnek látva a vásárlás méretű? Vevők elfogadja, hogy minden, ha csak gyorsan a saját lakás. A minőségi építés hagy sok kívánnivalót? Tartsa kártérítést az építők lesz elég nehéz. Késleltetett határidők 2-10 év múlva? Vásárlók várni, mert a pénzt, hogy vesz egy hasonló házban nem valószínű. Az árak négyzetméterenként nem áll még. Csak remélni tudjuk, a tisztesség építők.

Megtanulják, hogyan kell védeni a saját érdekeit

Hogy nem vesz egy légvár?

№214-FZ jog - nem ok arra, hogy szerződést teljesít egy közös konstrukció első kapott egy építőipari cég. Remélem, hogy a tárgyalás, az „igazság” lesz az Ön oldalán lehetséges. De a bíróság fog sok időt és pénzt fizetni a vizsgálatok és szakképzett jogi segítséget.

Elemezze a dokumentumok, elemezni az előnyei és hátrányai a projekt, olvas ügyfél véleménye a tárgyak átadásra korábban működését. Meg kell bizonyosodni arról, hogy az építési cég. Bármi csábító ár nem ajánlják az építők a „patinás” hírnevét a kockázat nélkül. A legjobb megoldás - vonzza kereskedelmi szakértő területén a jog vagy ingatlan. Ő szolgáltatások kerül, akkor lényegesen kevesebb pénzt költött a befejezetlen reménytelen.

Népszerű ingatlan hírek