Így lakás

Mennyibe kerül a regisztrációs egy tájház a földet? Hogyan gondoskodik egy privát házban az ingatlan? Amennyiben rendelni szolgáltatások regisztrációs házban a CHT az ingatlan?

Jó napot, kedves olvasók a magazin „HitorBobor”. Ön Valery Chemakin - jogtanácsos.

Úgy döntöttünk, hogy egy vidéki házban, vagy nyaraló a telkén, de nem tudom, hol kezdjem, és hogyan lehet megvalósítani a tervezés, a ház az ingatlan? Nem számít. Ha előre ismeri a szabályokat tulajdonjogának bejegyzését az ország háza, minden simán megy.

Miután olvasni az anyagot vége előtt, akkor lesz jó, hogy megértsük, hogyan kell csinálni. Végén ezt a cikket adok áttekintést 3 vállalat, amelyek a szolgáltatásnyújtás a design egy vidéki ház az ingatlan.

1. Miért teszik ki a ház az ingatlan, és ha szükség van rá?

Ha van föld, úgy döntöttek, hogy építenek rajta egy szerkezetet, nem rohan, hogy erre. Eleinte megismerjék a jogi oldala a kérdést.

Amikor az ingatlan építése a földet szánt egyes építési, kell először engedélyt kell kérni erre a helyi kormányzat. Tartalom építésű lakóház az ingatlan - a feladata az építtető.

Jogilag, a szerkezet nem létezik, ha nem szerepel az egységes állami nyilvántartás ingatlan (USRRE). Ezért, ez a ház nem lehet eladni, csere, hogy, hagyjuk a régi gyermekeiknek. Rosreestr - az állami hivatal, hogy kezeli USRRE. Ott van, hogy alkalmazni kell a regisztrációs ingatlan.

Az egyik barátom „örökölte” ház a falu. Elhunyt nagyapja ott élt egész életében, de nem adott ki a földterület és épületek az ingatlan. A ház nem volt túl nagy, de még mindig a régi.

Mindazonáltal voltak, akik akarták megvenni. Azonban az ismerős nem köt velük az adásvétel, mivel nincsenek dokumentumok szerkezetét, hogy nem.

Ennek eredményeként kellett a nulláról kell kezdeni: tanúkat, emelje brownie könyvek, levéltári adatok. Csak ez teszi lehetővé, hogy legitimálják a földet és a házat. Ennek eredményeként az eladásából származó bevétel a pénz alig volt elég ahhoz, hogy fedezze a költségeket.

Hozzáteszem, hogy átalakítására az ingatlan is kell az építési kiterjesztése a magánlakás és ha a rekonstrukció. Ezen túlmenően, regisztrációra van szükség nem csak az új lakások, hanem megszerezte a régi ingatlan.

2. Mennyibe kerül a regisztrációs tulajdonjogát a ház

A kérdés megválaszolásához világosan elég nehéz. Az a tény, hogy a költségek így egy új otthon az ingatlan sok tényezőtől függ. Ez nem csak az állam kötelessége, hanem a járulékos költségek a különböző jogi intézkedéseket.

Befolyásoló tényezők a tervezés új építésű házak az ingatlan:

Most részletesen magyarázza el, hogy ezek a tényezők befolyásolják a költségek. Tehát hogyan az építőiparban a nyári rezidenciája területén a kertben társadalom nem igényel gyűjteménye mérések, nem kell a műszaki tanúsítványt, kataszteri terv a szerkezet, akkor fröcsköl BTI szolgáltatás nincs szükség. Az állam kötelessége bejegyzésének tájház a tulajdonság sokkal kisebb, mint a regisztrációs kiváló minőségű ház.

3. Hogyan, hogy a ház az ingatlan - 5 Easy Steps

A bejegyzési eljárása a tulajdonjogát a ház típusától függ. Sokkal könnyebb regisztrálni egy ház, mint egy teljes értékű vidéki házban. Ezután elemezzük a különböző eseteket részletesen lépésről lépésre.

Az információ különösen fontos lesz azok számára, akik szeretnének tenni a saját design ház az ingatlan, például a többfunkciós központ (MFC), amely szakértők segítségével végezzen ingatlanügyletek.

1. lépés: Gyűjtsön dokumentumok

Ma sokan inkább, hogy házakat építsenek élő külvárosi területeken, és nem csak azért, mert olcsó, hanem mert az a tény, hogy a kérdés egy ilyen ház az ingatlan sokkal könnyebb.

Ez sokkal kevesebb papírmunka, és nem igényelnek a hatóságok jóváhagyása faluban. Ez különösen igaz azokra, akik összeállítja a tulajdonjogát a ház a dacha amnesztia.

Dokumentumok nyilvántartása házak:

• útlevél;
• átvételét vagy a vételár megfizetése az állami adó;
• Dokumentumok a cselekmény;
• külön nyilatkozatot az egyszerűsített tervezés egy tájház a tulajdon.

Annak valótlan állítása, a többi dokumentumot a design ingatlanügyletek és nyilvántartási tevékenység csak akkor lehetséges, ha bármilyen kétség merül fel a jogi tisztaságát a ház az anyakönyvvezető.

Dokumentumok nyilvántartása lakóház az ingatlan:

• az adásvételi szerződés vagy más dokumentum, amely igazolja a tulajdonjog átruházását néktek;
• engedélyt, hogy építsenek;
• műszaki útlevél otthon
• kataszteri útlevél föld és az összes épület;
• saját útlevél;
• meglévő szabályozási dokumentumok a helyi önkormányzat a földbérlet;
• igazoló dokumentumok tulajdonjoga a föld;
• ellenőrzése vagy a vételár megfizetése illeték.

Felhívjuk figyelmét, hogy a földet, hogy egy ház nem regisztrált Rosreestra, majd regisztrálja lesz a ház. Ebben az esetben az iratokat kell gyűjteni rá. Ha a tárgy gyűlt össze, hogy szükség is díszített korábbi bizonyítékok a tulajdonosi, a ház, az egykori tulajdonos.

2. lépés: Lépjen kapcsolatba a szolgáltatás állami regisztrációs lakóhely

Miután összegyűjtöttük az összes dokumentumot, akkor kell menni Rosreestr vagy MFC. Ezek az intézmények, amelyek segítségével be dokumentumokat a regisztrációs ingatlan a törvény szerint.

Némelyikük inkább választja meg. Azonban, azt fogja mondani, hogy a kapcsolatok MFC kényelmesebb, mivel ezek a központok minden körülmények között a magas színvonalú közszolgáltatások nyújtása terén.

Vegye figyelembe, hogy mielőtt látogasson ezek az intézmények bizonyos esetekben szükséges alkalmazni a közjegyző:

• A regisztráció a tulajdonjog a ház, örökölte;
• Ha intézkedik a ház, hogy a korábban az volt a közös tulajdon.

Ezekben az esetekben a csomag dokumentumok szükséges csatolni a szerződés által hitelesített közjegyző vagy öröklési bizonyítvány.

3. lépés: Fizessen az állam díj

Fizetés az állam adó - elég egyszerű. A szükséges mennyiséget készpénzben bármely bank adatai elérhető akár saját önkiszolgáló terminálok.

By the way, mindig van hely MFC ilyen terminál, és a munkavállaló fogja segíteni, aki nem tudja, hogyan kell megbirkózni ezzel a technikával. A csomag dokumentumok másolatát csatolja a nyugta, vagy ellenőrizze, és nem az eredeti.

4. lépés: Get a nyugtát a dokumentumok

A mi volt a teste még nem tért vissza, miután megkapta, és ellenőrzi a teljes csomagot dokumentumokat elismervényt adott ki jelző kézhezvételétől az eredmény. Ezen kívül meg fogja találni a bejelentés számát. Ő ellenőrzéséhez szükséges a jelenlegi helyzetét a végrehajtását a kérelem az oldalon Rosreestra vagy MFC.

Én azonnal válaszolni, hogy beszerzésének késedelme miatt lakás attól függ, hol alkalmazták. Az MFC meg kell várni 2 nappal hosszabb. Az időzítés is függ az úton, hogy kössön adásvételi szerződést. Ha csinálni a közjegyző, a szülés után a dokumentumok Rosreestr eredményeket kaptunk 3 nap után. Általában akkor lesz 7 napig, és MFC - 9 nap.

5. lépés: Szerezzen be egy regisztrációs igazolással

Ma regisztrációs tulajdonjogok - a változás a tulajdonosi adatokat USRRE vagy belépő információt egy új témát a nyilvántartásba vétele esetén az újonnan épített vagy befejezetlen házak az ingatlan. Ezért a kezében kap csak a kivonatát USRRE saját név alatt.

4. Segítségnyújtás a design a ház az ingatlan - áttekintés az első 3 vállalatok szolgáltatásait

Ha alapvetően nem akar járni a közintézmények dokumentumok begyűjtése, hogy szórakozz földmérési és kataszteri nyilvántartás, a segítség a kereskedelmi szervezetekkel.

Ma, hogy megtalálják a cégek hasonló szolgáltatásokat nyújtó, nem olyan nehéz. Az egyetlen dolog, ami szükséges az, hogy írjon egy levelet a meghatalmazás nyilvántartási lakás egy közjegyző a képviselő szervezetnek. Felajánlom áttekintést 3 vállalat, amely véleményem szerint egy jó tapasztalat az ilyen ügyekben.

1) Ügyvéd

Nem is kell menni sehova. Csak az oldalon az azonos nevű írt a visszajelzési űrlap részleteit a problémát, és vár a válaszra. Ha fizet egy kisebb összeget, mintegy 700-800 rubel. akkor kap egy részletes választ a lépésről lépésre irányban. Szabad általános tájékoztatást nyújt.

erőforrás szakemberek tudomása olyan szabályok változását a regisztrációs lakás, így megadja a legfrissebb információkat. Ha szükséges, ezt követően ugyanabban a formában, hogy bérel egy ügyvéd jogászok dokumentumok begyűjtése és egyéb tevékenységek a városban.

2) Vita-Haus

Ez a cég foglalkozik a jogi kérdések területén a magánlakások. Úgy működik, nem csak a jogászok, hanem a terület szakértői kataszter, a geodézia és a térképészet. Mindegyikük készen áll, hogy komplex szolgáltatásokat regisztrációs házak és birtokszerkezet az ügyfél.

Szolgáltatások költségei elkészítéséhez minden dokumentáció 33.500 rubelt. Ha ehhez hozzátesszük, hogy ez is a regisztrációs tulajdonjogok, az összeg növekedni fog a 40350 rubel. Elfogadom, hogy ez nem annyira, különösen a dokumentumok hiánya a szárazföldön és a házat.