Hogyan csalnak ingatlanforgalmazók az eladó lakások
8 (800) 333-45-16 dob.214
Szövetségi szám (ingyenesen hívható az összes magyarországi régióban)!
Mint ingatlanforgalmazók csal az ügyfelek
a tényleges mérete a díj ingatlanügynök Zavualirovannost
Az egyik leggyakoribb módja a csalás a vevő a formalitás összegének kifizetése az iroda. Így a szerződés feltételei írják, hogy enyhén szólva, egy nagyon névleges összeget, a tényleges számszerű megjelölése, amely előírta a fizetési az ügyfél az adásvétel, növeli a több alkalommal, és akár több tucat alkalommal.
Szemléltetés céljából tételezzük fel, hogy a szerződés nem lett megadva, a „fantom” a szám 50 000, illetve 70 000, azonban alapján egy sikeres értékesítési tranzakció, a ingatlanügynök kérheti 3% az utóbbi, amely a modern körülmények között változhat 250 000 és a 400 000 rubelt.
Formality kötelezettségek
A szabvány szerint felajánlott szerződés aláírására ingatlanügynökségek, ingatlanügynökök van szükség, hogy a felülvizsgálat és ellenőrzés az ügyfél legalább öt lehetőség. Az ügyfél felülvizsgálati eljárások, a ingatlanügynök távolságot biztosít az úgynevezett cselekmények. A lényege nem tartása, valamint a részleges vagy formális megfelelés a fenti feltételeknek, hogy az ingatlanügynök lehet egyoldalúan részvétele nélkül az ügyfél, anélkül, hogy az utóbbi teljes mértékben gyakorolhassák a választási jog, miután megvizsgálta a lehetőségek széles körét.
A legfontosabb szolgáltatások hiányoznak a listából feladatok ingatlanközvetítők
Miután áttekintette és értékelte a tipikus szerződések ingatlanügynökségek, nyilvánvalóvá válik, hogy a legtöbb szükséges tranzakciók és fontos az ügyfélszolgálat egyáltalán nem feladata Realtors. Így a gyűjtemény a szükséges dokumentumokat, szerződés előkészítése, valamint elküldeni a dokumentációt az illetékes hatóságok az állami nyilvántartásba vételi eljárás nem szerepel a fent említett szakügynökségekre.
Tekintettel a fenti tézis, meg kell állapítani, tekintettel a tényleges felelőssége Realtors - ezek a valóságban közvetlen megjelenítési lehetőségek, amelyek száma változik a szakmai tisztességgel és a keresést a potenciális vevő, abban az esetben a karbantartás ingatlan vagyon elidegenítéséből. Ezt követően, a szolgáltatások hiánya, mint például ellenőrzése a történelem, a szoba, a tisztaság a tranzakció jogi szempontból valószínűleg jár további váratlan költségeket.
További Ingatlanközvetítői igazi interakció Gosregistrator
A leggyakoribb módja, hogy további bevételeit ingatlanforgalmazók - „együttműködés” korrupt keretek Rosreestra.
A lényege az együttműködés közötti megállapodás létrehozása a mesterséges akadályok, műszaki vagy bürokratikus eljárásokat a regisztrációs szerződés és nyilvántartási cím dokumentumokat, amelyek a valóságban csak kifejezni a felfüggesztés az eljárás, a szakember a Rosreestra.
Zökkenőmentes lebonyolítását a manipuláció jelenléte megkönnyíti a felek között az ügylet állapotban a pánik és zűrzavar miatt tapasztalatlanságuk vagy túlzott érdeklődést sürgős.
Ebben a helyzetben az ügynök felkéri a feleket, hogy „oldja meg a problémát”, azaz, hogy ösztönözze a további anyagi ösztönzés Rosreestra munkatársa viszont a „jelet” ad tovább az eljárás során nyilvántartásba vétel céljából. trükkök, mint mérete változhat 50 000 és 100 000 között.
Hiányában jogilag védelme ügyfél szerződési feltételek
Szomorú bevett gyakorlat együttműködve ingatlanügynökségek az a tény, hogy a precedens vita és további változásokat a formák a szerződés nem létezik.
Sőt, az ingatlanforgalmazók közvetlenül az ügyfelekkel való kommunikációt ünnepelte a tény, szakszerűtlen és kisebbrendűségi szerződésük, de ugyanakkor azt állítják, hogy nincs olyan hatáskör, hogy állítsa az említett megállapodásokat.
Érdemes megjegyezni, hogy az ilyen psevdopodderzhka által ingatlanügynök eltűnik szinte egy időben a megjelenése bármely eljárási vagy jogi problémákat.
8 (800) 333-45-16 dob.214
Szövetségi szám (ingyenesen hívható az összes magyarországi régióban)!
Felvették hasznos? Igen Nem 17 a 22-ből olvasók hasznos rekordot.