Hitelt az építőiparban a házba, hogy vagy nem

Miért kell, hogy vegye fel hitelt, hogy építsenek egy házat?

Sokan gondolkozzanak az építési saját privát otthon, szembe ilyen probléma a pénz hiánya. Ha vonakodnak, hogy hitelt az építési házak, ők már csak két ki a helyzet:

- kezdeni épület egy házat „a ravasz”, hogy van, szórja a pénzt az építőiparban, amit el lehet költeni a pillanatban, majd mentse fel egy kicsit, és egy kis előrelépés az építőiparban - a profik. Nem kell fizetni a kamatot a kölcsön, ami kölcsönzött nagy összegeket is jelentős; hátránya - hogy otthon épül majd 1020 éves, néha hosszabb, vagy ha nem befejezni építés;

- először pénzt megtakarítani, hogy építsenek egy házat teljesen, majd költeni ezt a pénzt, hogy építsenek egy házat - a profik - újra, akkor nem kell kamatot fizetnie; érveket - és ismét várja meg, amíg a felhalmozott elég pénzt, hogy építsenek egy házat, meg kell Neznamov sok.

Vannak emberek, akik elégedettek az ilyen megoldást a problémára, de sok jár ésszerűbben - kölcsönt veszünk fel, hogy építsenek egy vidéki házban.

Megkülönböztető jellemzői a hitel az építkezés egy vidéki ház

• annak szükségességét, hogy biztosíték és / vagy a kezesek nélkül nem;

• az első kifizetés, mint általában, nem kevesebb, mint 30% -át a kölcsön összege, amelyet a bank;

• magas kamatok (ez azzal magyarázható, hogy a kibocsátó bank a kölcsön nagy mennyiségű társított bizonyos kockázatot vis maior esetén - a munkahely elvesztése, stb.)

Milyen különböző típusú hitelek az építési egy családi ház?

Hitelt az építőiparban a ház három fajta, mindegyik a maga előnyei és hátrányai. Tény, hogy a bankok adnak hitelt, hogy házakat építsenek. Magyarországon a legnépszerűbb VTB 24, Gazprombank, Bank Otthon Hitel, Takarékpénztár kölcsön a házak építésére kell fordítani akkor anélkül, hogy jelentős problémák.

A megkülönböztető jegye - a pénz nyújtott óvadékot, zálogjog, mint általában, ingatlan.

- alacsony százalékos (8-14% rubel);

- Kevesebb követelmény (klasszikus ellenőrzése dokumentumok: orosz útlevél, igazolás jövedelme az elmúlt 12 hónapban, stb.)

- ha vesz egy jelzálog gyakran fektetik teljesen épült ingatlan, így kicsi az esélye, hogy a hitel az építési, mely a biztonsági területen, amelyre építeni egy házat.

Trust hitel

Meghatározza az a tény, hogy a hitelfelvevő a jogot, hogy pénzt költeni nem semmi másra, mint amelyre ez kölcsönzi.

- megszerzéséhez a hitel sokkal könnyebb, mert a hitelfelvevő általában előnyben részesíti az ügyfelek, akik lefektetett költségeit, a fogyasztók, akik csak tudja, hogyan kell pénzt költeni;

- alacsonyabb (sokkal alacsonyabb, mint a fogyasztói hitel, átlagosan 6-9%);

- regisztrációs egy nagyobb csomag dokumentumok kölcsön, mint más típusok;

- A megszerzésének nehézsége cél készpénz kölcsön, mert a bank sokkal kevésbé kockázatos felveszi a kapcsolatot az építőipari cég, hogy felveszel építeni a saját otthonában.

fogyasztási hitel

A leggyakoribb típus a hitelek között. Abban különbözik a többi, hiszen ez biztosítja a gyakorlatilag bármilyen célra, amely nem feltétlenül az a pont.

- megszerzéséhez a kölcsön nem lesz semmilyen nehézséget, neki átlagosan mintegy nyolc ember tízből.

- nagy százalékban, például a fogyasztói hitelek megtakarítások kimeneten átlagosan 13-15%, UralSib Bank - 15-22%;

- kis mennyiségű (átlagosan - akár három millió rubel, ami aligha elég az építési magán falusi házak).

Hogyan juthat el a hitel építeni egy vidéki házban?

Mivel az építkezés a saját országának ház ér egy csomó pénzt, a bank kockázata esetén megszakadása vagy megszűnése az építési elveszíti a pénzét nagy. Ezért a bank valószínűleg szükség biztosíték formájában a föld, amelyen fognak építeni egy házat, kivéve persze, ezen az oldalon van elegendő névleges értéket.

Ha a bank megtagadja a kölcsön az építési zálogjog, mint a föld, amelyen a későbbi ház lesz, vannak más lehetőségek, mint például a növekvő száma kezesek vagy pawning bármely más tulajdonság vagy tulajdonság található a birtokában.

Meg kell jegyezni, hogy a hitel szükséges, hogy elmúlt 21 éves.

Ahhoz, hogy a hitel építési egy ház, valamint más típusú hitel, meg kell adnia a bank a következő dokumentumokat:

• igazolvány (útlevél Magyarország);

• igazolás havi jövedelem, amit kap bevételt elmúlt tizenkét hónapban, és a munkavégzés helye;

• nyújtása jelzáloghitelek és / vagy magántulajdon;

• nyújtása kezességvállalással, néha nem egy, hanem több.

Az utolsó három elem nem mindig szükséges, de nagyon nyereséges tud segítsen elérni a kölcsön alacsonyabb kamatozású vagy különböző prémiumok.

Előnye vesz fel hitelt, hogy építsenek egy házat

Ezt már az elején említettem, ezt a cikket. A kölcsön az építési házak segít sokkal gyorsabb, mint ha már pénzt takaríthatunk teljesíteni álmai - saját nyaraló.

Hátrányok vesz fel hitelt, hogy építsenek egy házat

Cons a beszámítva az építőipar egy ház, sőt, az ugyanaz, mint a vevő bármilyen kölcsön. Meg kell kamatot fizetnie. Két hátránya van:

1. A havi fizetés a pénz - a felelősség, hogy nem tud mindenki. Meg kell komolyan gondolja meg kétszer, mielőtt hitelt az építkezés egy vidéki házban. Mi legyen kellően szervezett és felelős személy őszintén eleget minden körülmények között a szerződés.

2. A második pont - magad kamatot lakásépítés. Úgy tűnhet, hogy 15% - nem annyira. De ha lefordítani a konkrét számok? Például, ha vett kölcsön 10 000 000 Akkor fizet a bank 1,5 millióval több. Egy millió rubel - nem olyan kis mennyiségben, nem igaz?

hitelprogramok a két legnagyobb és legmegbízhatóbb bankok

Sok különböző bankok Magyarországon a mai napig kínálnak kedvezőbb vagy kedvezőtlenebb lakáshitelek. Az alábbiakban felsoroljuk a programok a két legnagyobb és legmegbízhatóbb bankok hazánkban.

Gazprombank hitelkeretet nyújt az építkezés egy vidéki ház nagyon kedvező feltételekkel: a maximális hitel távon - akár 20 évig, a maximális hitelösszeg - 60 millió rubel (amely hitelt egy nagy összeg lehet egyéni kérelem elbírálásához), a minimális előleget - 20% -a hitel összegét . A kamatláb minden ügyfél egyedileg, attól függően, hogy a hitel összegét, a kifejezés és a havi ügyfél bevétel.

Magyar Takarékszövetkezeti Bank is kínál építési hitelek kedvező feltételekkel. A hitel összege - 300 000 meg nem haladó összeg 85% -át a szerződés értéke építése bentlakásos otthon, és 85% -a értékelte fedezet értéke kiadott másik lakás, a maximális hitel távon - 30 év. A kamatláb ugyanabban az egyénben.

Magyarországon van egy hatalmas számos bank kínál lakáshitelek. Ugyanakkor a hitelezési program műemléképület a legmegbízhatóbb és nyereséges.

Ha van egy dátum (vagy akár hónap) nem rendelkezik elegendő forrással, hogy építsenek egy nyaraló, és szeretne építeni anélkül, hogy a betétek a közeljövőben, ha biztos benne, hogy akkor fizetni a kölcsönt időben, vegye be.

Ha van egy dátum (vagy akár hónap) nem rendelkezik elegendő forrással, hogy építsenek egy nyaraló, és szeretne építeni anélkül, hogy a betétek a közeljövőben, és ha nem biztos abban, hogy képes lesz időben fizetni a kölcsönt, az első mindent megtesz, hogy ezt meg, majd megteszi a hitel.

Ha van egy dátum (vagy akár egy hónap vagy egy év) vagy az lesz elegendő pénz, hogy építsenek egy nyaraló, és szeretne építeni anélkül, hogy a betétek a közeljövőben, akkor nem sok értelme, hogy a hitel. Ne vegye.