Hitelt az építőiparban a ház -, hogyan kell egy bank jelzálog és számítsuk ki

Hitelt az építőiparban a ház

Több lehetőség is van, hogy észre az álom a saját házában, mert néha olcsóbb lehet építése egy kis lakás egy poros városban. Először is, meg lehet kezdeni az egyes épület lassan, amint azok rendelkezésre állnak források, illetve végrehajtására vásárlására építőanyagok hitelre, de ez a megközelítés, és bár nincs szükség a hitel felhasználását illetően, de megfeszíti a teljes építési folyamat hosszú ideig, ami néha befut az évek során.

Másodszor, akkor felhalmozódnak egy bizonyos összeget évekig, majd épít egy szerkezetet, de még meg kell várni egy hónap alatt. Hogyan válasszuk ki a legjobb megoldás? Ha van egy induló tőke, ez segít a jelzálog az építési egy családi ház. Ez a lehetőség az, hogy nincs szükség várni évekig, de nem szabad elfelejtenünk, hogy a kölcsönzött pénzt a bank meg kell adni, plusz a kamatok.

Jelzálog építeni egy házat egy bank

A gyengül a nemzeti valuta, hogy vegye ki a banki hitel építeni egy házat magántulajdonosok egyre nehezebb, mert a jelzálog házas igényel hosszú távú eszközök felhasználásáról, így a bankok fut nagy kockázatot, így kölcsön pénzt, hogy építsenek egy házat. Kompenzáció saját nemteljesítés kockázata rejlő nagy százalékban a jelzálog.

Miután az épület befejezése lesz, hogy a design tárgy, mint egy ígéretet, hogy a vis maior esetén, a bank képes volt elvégezni a ingatlanértékesítésből visszafizetni a kölcsönöket. A kezdeti szakaszban a bank lesz feküdt a földön, vagy nem nyújt garanciát a harmadik fél számára. Egyes pénzintézetek kínálnak szakaszos építés finanszírozásának. Ez a megközelítés azért jó, mert érdeke van töltve csak a kiemelkedő pénzt takarít is.

Fontos, hogy a pénzintézetek, a föld, ahol az építési végzik otthon, kiadták a hitelfelvevő. Ezen túlmenően, a helyszínen nem kell semmilyen tehermentes. Egy vonzó tulajdonsága a jelzálog egy hosszú távú visszafizetés, míg a kamat magas lehet. Másrészt, ahhoz, hogy nagy mennyiségű építési lehetőség csak a bank.

Kedvezményes hitel a ház

• fiatal család;
• katonai;
• sokgyermekes szülők;
• fiatal szakemberek.

Fogyasztási kölcsön ingatlanfedezettel biztosított

Egy másik, hogy az összes létező javaslatokat bankok szolgálhatnak célzott fogyasztói hitel ingatlanfedezettel biztosított. Ha a szükséges mennyiség kicsi, akkor nem lesz szükség, és a betét. Egyes bankok szükség csak egy útlevelet, és néhány előírhatja eredménykimutatás, különösen, ha a hitel összege nagyobb. A hátránya a hitel lehet nevezni egy nagy százaléka, és viszonylag rövid ideig tartó használat lejárta alapok.

Hitelt a házak építése alatt szülési tőke

A közelmúltban, a lehetőséget, hogy tölteni a szülési tőke kölcsön építeni egy házat. Ez a fajta kedvezményes hiteleket, ahol egy részét a tartozás összege fizetik ki a bizonyítvány használatát, és ez lényegtelen, feltéve, hogy a tanúsítvány jogosultja vagy a hitelfelvevő. Matkapital indítható vállalkozás, amely az első részlet a közös építés egy családi ház. Ez a fajta hitelezés segít lesz a tulajdonosa a saját otthonukban, még az alacsony jövedelmű családok számára.

Ami a jelzálog az épület

Bár a jelzálog megfizethető módon építeni saját ház, hogy neki nem mindenki tudja, mert az indítványozó annak igénye, hogy változhat az egyes bankok, de a feltételek a jelzálog építeni egy házat legtöbbjük azonos. Kibocsátott pénz rubel vagy devizában, és a hitel összegét kiszámítani alapján 10-90% -a teljes ár a ház. jelzáloghitel törlesztési időszak lehet akár 3 évtizede, ház át a bank biztosítékként és biztosított. Ezen kívül a biztosítási teszi ki magát, és a hitelfelvevő, akiknek életkora kell 23-65 éves.

Biztosítása jelzálog teljesítmény

A bankok megkövetelik a hitelfelvevő, hogy nyújtson be a kötelező jelzálog fedezet. Pledge bármilyen folyékony ingatlan vagy föld, ha nincs tehermentes. Szoftver garancia lehet a barátok vagy rokonok. Befejeződése után emelt épület ingatlannal működhet önálló tárgya fogadalmat.

A hitel összege a ház

Ennek alapján a típusú hitel, amely várhatóan a építeni, a maximális hitelösszeg a ház más lesz. Tehát, ha a szabványos fogyasztási hitelek, a források összege korlátozott lesz az összeg nagyságrendileg 2 millió rubel. De jelzáloghitelek a hitelfelvevő számíthat forrásokat kapni az összeg 10-90% -a, a ház épül a hitelfelvevő.

Kamatozású hitel építeni egy házat

A hitel futamideje az építési

Maximális időtartam lejárta bankok által kínált ma csak 30 éves, és figyelembe kell venni az egyik fontos tényező a kialakulása ebben az időszakban - a kor a hitelfelvevő. Mivel a jelzálog ki a polgárok 23 és 65 év, ez az időszak csökkenthető közelebb a felső határ a folyosón. Például, az emberek nyugdíj előtti és nyugdíjkorhatár számíthat legfeljebb tíz vagy annál kevesebb éve. Minimum ugyanebben az időszakban az összes pályázó 1 év, legalább 3.

Dokumentumok a hitel építeni egy házat

A legtöbb pénzügyi intézmények fogja kérni útlevelet kiadását fogyasztói hitelt, de bizonyos, hogy nem elég. Erre a hitel lehet szükség, hogy bizonyos dokumentumokat szerezni egy kölcsön lakásépítés. A lista azokat lehet kicsit más, de a legfontosabb az igazoló dokumentumokat személyazonosságát és fizetőképessége a hitelfelvevő. További dokumentáció figyelmét jelenlétében biztosítási, értékpapír, megerősítve a jogot a fedezetül felajánlott ingatlan, a tanúsítványt a szülő tőke, és így tovább.

Hol találok a jelzálog építeni egy házat

A legtöbb nagy magyar bankok kínálnak lehetőséget, hogy építsenek egy házat hitelre, és mindegyiknek megvan a saját programja. Ismerkedjen meg a hitel kiadását eljárás, a tervezés és az alkalmazás kiszámítja a hozzávetőleges fizetési intézményi oldalakon. Az élen, a programokra, ahol a jelzálogkölcsönök számát az építkezés egy vidéki házban, akkor hívja:

• Sberbank;
• Bank of Moscow;
• Mezőgazdasági Bank;
• VTB;
• Credit Bank of Moscow;
• RosEvroBank et al.

Jelzálog építeni egy házat a Takarékbank

Bail felállítani vagy egyéb ingatlan, akkor vegye fel hitelt, hogy építsenek egy házat a Takarékbank. Befejezéséig az építési szükséges, hogy más fedezet. Az ügyfél kaphat az összeg 300.000 rubelt 30 éve. Az alsó korhatár a hitelfelvevő 21 éves, és a legnagyobb - 75 (ezen a ponton meg kell tenni az utolsó fizetés a hitel). Az árak kezdődik 12,5%. Saját pénz a díj 25% -os legyen értékének ingatlan építés alatt. Meg kell, hogy vegye ki a biztosítók és levonhatjuk sozaomschika hogy növelje a hitel összegét.

Hitel az építési házak Rosselkhozbank

Jelzálog VTB építeni 24 házak

A hivatalos adatok szerint a jelzálog az építési egy családi ház, VTB 24 nem támogatott, mint Rosselkhozbank. Ugyanakkor a bank kérheti a nem célzott kölcsön ingatlanfedezettel biztosított és folyékony használja, hogy építsenek egy nyári rezidenciája, vagy elvégzi a befejezése a meglévő lakóház (keret, tégla, ház, stb), azonban ha a hitelfelvevő befektetni annak összege nem haladja meg a 15 millió rubel.

Akkor feltétlenül tudja, mi az a maximális összeg a bank lesz, hogy csak 50% -át a jelzáloggal terhelt ingatlan. De a pozitív pillanatok ebben hitelezés nincs szükség előleg. Probléma a banki hitel 20 évre egy fix 12,25% a teljes hitel távon.