Engedélyt, hogy építsenek egy lakást, és egy apartman
Ügyvéd Üzlet> Cégalapítás> Licensing> Építési engedélyek bérház: tervezési szabályok
Az építőiparban a tárgy nem lehet elindítani, hacsak külön engedéllyel. Ez egy dokumentum, amely igazolja, hogy a levelezés a városfejlesztési terv a telek, és tervdokumentáció egy adott objektumot. Engedélye nélkül a fejlesztők egyszerűen nem lesz a jogot, hogy az építkezés is. Ugyanez vonatkozik a felújítási és javítási munkák.
Mely lépések szerepelnek a tényleges építési folyamat
Házak építése kell végezni egy bizonyos sorrendben. Ez nem csak saját, hanem a város épületei.
Építési és
Mely hatóságok felelősek az okmányok kiadásának
Csak a képviselői, a helyi szervek a végrehajtó hatalom a szerzett jogok megadására vonatkozó dokumentumokat. Ugyanez a funkció elvégzi a helyi önkormányzatok. Engedélyek kiadása nem csak a konkrét projektek, hanem minden egyes szakaszában külön-külön.
Általános szabályok kiadásával kapcsolatos
- konstitutív papír
- fejlesztési terv, amelynek célja egy adott webhely
- anyagkészlet dokumentációnak tartalmaznia a projekt jellegét. Ez lesz kötelező jelenlétét az úgynevezett magyarázó megjegyzéseket. Dokumentáció tükröznie kell az összes információ kapcsolódik az építészeti döntések
- állami szakértelem kell a külön döntést néhány tervezési dokumentációt. De végre csak néhány esetben alakult állami szinten
- külön engedélyt, hogy eltérjenek a meghatározott paraméterek
- a tulajdonos beleegyezésével rekonstruálni, ha igény merül fel
Az engedély kiadását teljesen ingyen. Meg kell pénzt költeni csak a design más értékpapírok tartalmazza a készlet. Olcsó összeget külön meghatározott minden egyes esetben. Ez gyakran határozzák meg regionális szinten.
Mi mást tehetnék?
Először is, a kérelmezőnek kell alkalmazni a tanszék az építészet és várostervezés ezen vagy az adott területen. Pre javasolt, hogy szerezzen egy példányt a városi terv, valamint annak kivonatát a kataszteri útlevél a telek.
Az önkormányzat kiadott engedélyek továbbra is tíz évig érvényes. Dokumentum meghosszabbítható, ha ez idő alatt, valamilyen oknál fogva, az építkezés nem fejeződött be.
A projekt dokumentáció
Elkészítése a projekt otthon
Ez lesz a követelmény, hogy minden, akik tervezik, hogy építsenek egy többszintes épületben. E nélkül a felügyeleti szervek egyszerűen nem az engedély kibocsátását.
Ez nem feltétlenül szükséges csak abban az esetben, ha a ház épült a legfeljebb három emelet, amelyet befogadni egy család. De a fejlesztők elkészíthetik indítvány saját kezdeményezésére.
Konkrét követelmények az alacsony toronyházak építése nem biztosított. A hatóságok joga és megtagadja az engedélyt, ha a projekt dokumentáció hiányzik. Még ha ez egy közönséges ház kétszintes.
Az építkezés a mezőgazdasági területek
Építőipari tilos elvégezni a földön, amelyekre visszanyerése. Vagy ha a föld használják a mezőgazdasági termékek előállításával. A kivétel csak kis épületek, célja minden évben élő.
Vannak három lehetőség a probléma megoldására:
- ház a föld létrehozott ilyen konstrukció
- „Nem lakossági” létesítmények
- Víkendházak a területet, amely jelöli parasztgazdaságok
Feltétlenül kell bizonyítania, hogy a gazdaság van. És ez vonatkozik a fajok, amelyek megkövetelik az állandó emberi tartózkodásra. Ellenkező esetben lehetetlen lesz építeni tőke épületekben az állandó lakóhely.
A másik fontos követelmény - földterület egy minimális nagyságú három hektár.
Eltérés a korlátozó paraméterei a megengedett építési
Ez az engedély szükséges azok számára, akik építeni létesítmények és eltérések a szabvány előírásainak. Alkalmazás dokumentumokat kell küldeni a Bizottságnak a fejlesztési, a földhasználat tervezése. Minden városnak megvannak a maga testét.
Az összes irat beérkezését nem tart tovább, mint 3-6 hónap. Szakemberek a meghatalmazott testület dönt arról, hogy arról, hogy a dokumentum csak lehetséges.
Amikor a kifejezés az engedély megszűnik
Néha a hatóságok nem hoztak határozatot, hogy hagyja abba az építőiparban egy tárgy. Az okok ezek a döntések, sok. Számos árnyalatok, amelyek jellemzőek erre a helyzetre.
Amikor az engedély lejár
- Döntés születik legkésőbb egy hónap. Ne aggódj. Amennyiben az engedélyeket kiadják, visszavonja azokat csak a legvégső esetben.
- Ez nem történhet meg a polgárok, akik időben teljesíteni az egyes követelményeknek.
A legfontosabb dolog -, hogy vállaljanak felelősséget a gyűjtemény minden szükséges dokumentációt. A legvalószínűbb oka a kudarc - hiányában az egyes értékpapírok. Vagy az adatok megjelenítésére, amely nem felel meg a valóságnak.
- Abban az esetben, nem vissza, hogy visszatérjen az összes dokumentumot teljes, ha a kérelmező nem volt kifogása kapcsán ezt az eljárást. Ha vannak kifogások, hogy a probléma megoldódott a bíróságon.
- A felperes ezt követően dönt arról, hogy mit kell tennie.
Vannak más funkciók lakóházak
A fejlesztők gyűjteni egy csomag dokumentumok nemcsak előtt kaptak engedélyt. Miután megkapta a dokumentumot, azokat is szolgált további részletekkel. társított egy adott objektumot. Ezek a következők:
- Vezetési földterület, amely magában jelzi az egyes építkezéseken történő felvétel ezen információk a rendszer működésének biztosítását Városrendészeti osztály.
- Információk a szakaszok alkotják, hogy a projekt dokumentáció. Az egyes szakaszok kell egy másolatot a dokumentumról.
- Egy példányát az eredmények a mérnöki és műszaki tanulmányok. Egy ilyen eszköz jelen van az egyik kiviteli alakban.
- Az adatok a hálózat mérnöki és műszaki hangsúly.
- Az adatok arról, hogy mennyi területet foglal az épületet.
Akkor sérti meg a követelményeknek, de aztán az épület egyszerűen nem lesz teljesen működőképes. Még ha ez lehet építeni. Mert amit a fejlesztők merülnek csak nagy költségek.
Írja le kérdését az alábbi űrlapot