Ahogy ingatlanirodák és közvetítők megtévesszen minket
2. lehetőség: A lakás már eladott, de ugyanaz, még egy kicsit jobban.
Ezután kiviteli 1. forgatókönyv.
Csalás: Ellenőrző jogi tisztaságát ingatlan végrehajtása ellenőrző ingatlanok egy ingatlanügynök annak biztosítása, hogy a tanulmány a ház levéltári nyilatkozatot. Természetesen az ingatlanügynök megmondja az ügyfélnek, amely ellenőrzi az ingatlan „saját megbízható források”, de az archív kivonatok teljesen ingyenes, akkor kap magát Dèze, így az előzetes adásvételi szerződést.
Csalás: Biztonsági garanciák megfelelő ügyletek ingatlanforgalmazók, az garantálja a biztonságot az ügylet az ingatlanvásárlás, hogy támogatja egy speciális tanúsítványt. De ha figyelembe vesszük a jogi oldala, az ügynök minden vágya, nem képes elviselni semmilyen felelősséget az érvénytelenítés az ügylet az ingatlanvásárlás, mert maga az ügynök nem részese a tranzakciót. Azaz, ha hirtelen a felek némelyike indul eljárás az a felismerés, a tranzakció kapcsolódó ingatlanszerzés, hogy érvénytelen, az alperes az ügy akkor nem az ügynök. A ingatlanügynök közelében közelében, és nem lesz
Csalás: A betét vagy előleget. A betéti szerződés keretében ügynök mindig tart, hogy akkora, mint egy jutalmat szolgáltatás, amit szintén nem indul el. Vissza a pénzt gyakorlatilag lehetetlen a meghibásodás esetén a tranzakció. Agent egy teljes mértékben biztosított.
Megtévesztés: False verseny nőtt az ingatlanok iránti keresletet tartott adásvételi ügylet Ahelyett megpróbálják eladni a lakást olyan drága, mint lehetséges, ingatlanforgalmazók és a „versenytársak” gyakorlatilag egyesült ellen az ügyfél, arra kényszerítve őt, hogy csökkentsék az árat.
Csalás: ügynök (a jutalék) fog fizetni akkor nem
Ie fizeti a vevő, ha eladja az ingatlan vagy az eladó, ha veszel egy ingatlant. Ha eladni egy lakást, mondjuk 2 millió. Rubelt, az ingatlanügynök lesz rátette 2100000 rubelt, azaz Az árban benne foglaltatik az 5% -ot, és akkor (mint eladó) veszíteni (titokban) 100.000 rubelt. Ha veszel egy lakást 2.000.000. Roubles, akkor meg kell fizetnie ezt az összeget az eladó ingatlan, plusz 100.000 rubel = 5% -a az ingatlan értékének (a szerződés egy ingatlan iroda). Ki beszélt az ingatlanügynök a szolgáltatás, mindig fizet - ezt az elvet Realtors. „Jó”, a ingatlanügynök kapja 5% -a az mind az eladó és a vevő.
Csalás: legyőzése „mitikus nehézségek,” mesterségesen létrehozott ingatlanügynök
Deception még primitív: a testület feladata a közvetlen ellenőrzést az ingatlan. Ebben az esetben az összeg jóval nagyobb lehet. Számos vállalat rendszeresen használja ezt a módszert, mint kiegészítő jövedelem, néha nagyon vonzó. Ezért arra törekszik, hogy vegye el a pénzt el lehet végezni a legkülönbözőbb trükköket, például a szavakat, hogy a megtekintését az ingatlan van egy nagy a kereslet, így a hivatal, és követeli a pénzt.
Deception kapcsolatos fennmaradó bútor a házban. Mint tudja, az eladó lakások és magánházak, sok tulajdonos elhagyja a nem kívánt bútor jövőbeli lakók, a költségek a bútorokat, függetlenül annak céljától és az ára sem (.) Nem tartalmazza az ár az ingatlan. Az ügynök is, hogy egy kísérlet meggyőzze másképp.
Sokkal jobb, hogy tegyen meg mindent magunknak. A prativno esetben kell kezelni csak az ellenőrzött társaság lehet bízni. Tudjon legrészletesebben adatok ingatlanügynökségek. Meg kell feltétlenül saját honlapján. Read értékelések és ajánlások teljes mértékben biztosítja a minőségi szolgáltatásokat kínálnak. A tény az, hogy nagyon gyakran vannak olyan esetek, amikor az ügynökség úgy nagyon nagy összegeket a szolgáltatás, és végül eltűnik a siker, nem hagyva egyetlen nyom! Soha kapcsolatokat építsenek ingatlanforgalmazók alapján általános meghatalmazás. Elég, hogy egy meghatalmazást, hogy készítsen dokumentumok a tranzakció nem a jogot, hogy megkapja a pénzt az ügyfél nevében, közjegyző által hitelesített.